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要望やコストなどをお聞きし、敷地を見て、簡単なプランやスケッチを提出します。
「パートナーとなりうるか」ご判断を頂くための提案です。
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作成する設計図などの業務内容、業務期間、責任、報酬額と受領時期などを明確にします。
※適用例はありませんが、当事務所は設計・監理ミスに備え「建築家賠償責任保険」に加入しています。
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配置、平面、立面、構造、性能、コストなどの具体的なプランを作成します。
住宅の骨格を決定することですので、場合によっては作業を繰り返し行います。
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構造材や設備の仕様・位置など、より詳細な設計図を作成します。
見積や工事契約、工事の全情報をつくりだす作業です。
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良い家づくりのために良い施工者を選ぶサポートをします。
特命・競争見積や入札など施工者との交渉を補助・代理します。
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工事中はもとより、入居後も安心出来る工事契約をサポートします。
工事契約書に監理者として記名・捺印します。
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工事が設計図や契約に合致して進められるように説明、指導、検査等を行います。
最近では、監理のみを設計事務所に委託するケースも出てきている重要な業務です。
※設計や工事監理を行うことができるのは、建築士事務所(設計事務所)に属する建築士(1級、2級、木造)です。
専業の設計事務所の他に、施工会社が建築士を雇用し建築士事務所登録をしているケースも多くあります。
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完了検査を行い、不適当な工事箇所があれば修正を指示し再検査します。
取扱説明や引渡し内容を確認し、入居後のご質問や不具合を随時サポートいたします。
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