■住宅設計者に必要なことは

• 住い手の希望を敷地や建設費などの条件の中で最大限かなえるには、読解力、提案・想像力、技術力が必要だと考えます。


• 工場からまるごと出荷される住宅はありません。
  多くは現地で人の手により造られます。
  造る意欲を引き出す設計をしなければと思っています。

■住宅設計で大事にしていること

• 「必要以上に工業化されていない素材の採用」
  必ずしも最新のものが最も優れているわけではありません。


• 「住むためのエネルギー消費が出来るだけ少ない住宅」
  暖房器具などの力に頼るだけでは快適な住環境を得られません。


• 「一歩踏み込んだ間取りとデザイン」
  多くの人と同じに造ることは間違いではありませんが、住宅はもっと個性を発揮して良い場所です。


• 構造や性能、建築コストは数字による根拠の積み重ねです。
  


• 「地域に配慮した住宅」
  個人の所有物が地域の景観になります。
  その意識は長く快適に住み続けるのに大事なことです。


• 日本の住宅寿命は30年弱です。
  設計者はそのことに責任を感じて取り組まなければならないと考えています。

■設計・工事監理契約まで

• お会いして話を伺い、設計者としての考え方などをお話します。
• 平面プランや外観図、概算工事費などを提案します。
• 設計・工事監理契約を取り交わして頂きます。

1〜2のプレゼンテーションを経て設計者に選んで頂いた場合、3の契約へと至ります。

■建築費と設計監理費と工事費
『建築費 = 設計・監理費 + 工事費』で構成されます。
設計施工のハウスメーカーよりは設計監理費の割合が多く見えますが、広告費や展示場経費を除いた実質的な工事費に違いはありません。
また、工事監理にはより自立した立場が求められます。
建築規模や業務内容・期間によって異なりますが、上限は工事費の10%となっています。